0

Оформление актов для надзорных органов

Обследование дымоходов и вентканалов является обязательной процедурой вне зависимости от этажности и назначения здания и того, кто является собственником недвижимости (физическое или юридическое лицо). По его результатам составляется акт, подтверждающий исправность оборудования и его пригодность к использованию.

Сроки

Первая проверка проводится непосредственно после окончания строительно-монтажных работ, до подключения оборудования и его ввода в эксплуатацию. В дальнейшем аналогичные обследования проводятся регулярно в течение всего срока службы:

  • перед отопительным сезоном (за 7–10 дней);
  • после отключения котлов весной (через 7–10 дней);
  • после завершения любых ремонтных работ, изменения конфигурации оборудования.

Сроки проведения техобследования вентиляции зависят от особенностей системы. Проверка состояния каналов из кирпича проводится не реже 1 раза в 3 месяца; обследование конструкций из стали, асбестоцемента и прочих материалов — ежегодно.

Процедура оформления

По закону заниматься проверками дымоходов и вентиляции имеют право только организации, лицензированные МЧС России. Обследование проводится с применением современной техники: прожекторов, цветных видеокамер со встроенной светодиодной или ИК-подсветкой.

После проведения всех инструментальных и лабораторных исследований эксперты составляют акт, к которому прилагаются все фото- и видеоматериалы, протоколы лабораторных анализов. Документ распечатывают на специальном бланке, защищённом голограммой. Стандартная форма бланка приводится в Постановлении Правительства РФ №1225.

Акт выписывается в 2-х экземплярах, каждый из которых заверяется мокрой печатью и подписывается обеими сторонами. Один экземпляр остаётся у собственника недвижимости. Также проверяющая организация должна предоставить заказчику копии своей лицензии МЧС и протоколов оценки уровня квалификации сотрудников, которые проводили обследование.

Содержание акта 

В заключении экспертов фиксируются основные сведения о параметрах оборудования и его техническом состоянии:

  • общая информация о конструкции вентиляционных каналов и (или) дымохода — протяжённость, ширина каналов, материал стен, высота оголовка;
  • количество подключённых к системе котлов и других приборов с указанием точек их присоединения;
  • данные обо всех обнаруженных в ходе проверки дефектах, засорах и конструктивных особенностях, создающих препятствия для эффективного дымоудаления (сужениях, горизонтальных участках);
  • результаты инструментальных измерений силы тяги;
  • сведения об установленных защитных приспособлениях (колпаках, решётках).

По запросу клиента проводится дополнительный лабораторный анализ образцов воздуха на предмет концентрации в нём углекислого газа.

Для чего нужен акт

Документы на дымоход и вентиляцию могут затребовать сотрудники МЧС, коммунальных служб, организаций ЖКХ. В случае, если владелец здания не может предоставить акт либо срок действия результатов последней проверки истёк, надзорные органы имеют право выписать предписание на запрет эксплуатации сооружения либо перекрыть подачу газа на объект. В некоторых случаях нарушителей привлекают к административной и даже уголовной (если неисправность оборудования стала причиной аварии с наличием пострадавших) ответственности.

Обратная связь

Имя:

Телефон: