Исправно функционирующая теплосеть обеспечивает поддержание расчётной температуры в жилых и производственных помещениях. Такого результата можно достичь при её правильном использовании.
Эксплуатация систем отопления – это комплекс мероприятий, который включает в себя постоянный контроль за работой агрегатов и отопительных приборов, поддержание необходимого давления и температуры в системе, оперативное устранение возникающих неисправностей.
Критериями грамотного использования систем теплоснабжения является их безаварийная работа и соблюдение требуемых показателей: +18-20 °С – для жилых и учебных помещений; +25 °С – для душевых и ванных комнат; +15 °С – для гладильных и сушильных комнат в общежитиях.
Чтобы в течение сезона все элементы теплосети исправно работали, составляется график обязательных мероприятий. Он включает:
Перед началом отопительного сезона и сразу после его завершения производят испытания всех элементов теплосети на прочность. Они считаются успешными, если на поверхности сварных швов и нагревательных приборов не обнаружено течи или запотевания. Также выполняется контроль за распределением теплоносителя по всем стоякам и отопительным приборам.
В зимнее время из-за сильного промерзания грунта могут случаться нештатная ситуация или порыв на линии. В таких случаях ремонтные бригады выезжают на место аварии и устраняют её последствия. Перед началом ремонта воду из трубопровода сливают, чтобы не произошло перемерзания. Таким образом, от соблюдения правил эксплуатации зависит техническое состояние отопительных систем и уровень комфорта для потребителей.
